Preço do m² na Rua Barao de Aracati, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barao de Aracati (Meireles) valeu R$ 5.769 em 2025, mediana de 70 compras. +27,9% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Rua Barao de Aracati com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Barao de Aracati, 145 | 37 | R$ 6.470 | 2013 |
| Rua Barao de Aracati, 160 | 5 | R$ 5.217 | 2004 |
| Rua Barao de Aracati, 484 | 4 | R$ 3.676 | 2015 |
| Rua Barao de Aracati, 1291 | 4 | R$ 2.996 | 1981 |
| Rua Barao de Aracati, 758 | 3 | R$ 3.845 | 2008 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.281 para R$ 6.060 (+14,7%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 69 | R$ 4.344 | R$ 5.281 |
| 2023 | 51 | R$ 4.428 | R$ 5.112 |
| 2024 | 61 | R$ 4.100 | R$ 4.509 |
| 2025 | 70 | R$ 5.769 | R$ 6.047 |
| 2026* | 49 | R$ 5.941 | R$ 6.060 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barao de Aracati, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barao de Aracati foi de R$ 5.769, em 70 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +27,9% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Rua Barao de Aracati?
O apartamento usado mediano na Rua Barao de Aracati saiu por R$ 689.250 em 2025, com 115 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.