Preço do m² na Avenida Desembargador Moreira, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Desembargador Moreira (Meireles) valeu R$ 3.544 em 2025, mediana de 26 compras. −21,5% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Avenida Desembargador Moreira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Desembargador Moreira, 245 | 4 | R$ 4.061 | 2001 |
| Avenida Desembargador Moreira, 3055 | 4 | R$ 3.544 | 1970 |
| Avenida Desembargador Moreira, 115 | 3 | R$ 3.955 | 1994 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.377 para R$ 4.477 (+2,3%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 36 | R$ 3.650 | R$ 4.377 |
| 2023 | 30 | R$ 3.584 | R$ 4.137 |
| 2024 | 27 | R$ 3.634 | R$ 4.031 |
| 2025 | 26 | R$ 3.544 | R$ 3.739 |
| 2026* | 25 | R$ 4.477 | R$ 4.477 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Desembargador Moreira, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Desembargador Moreira foi de R$ 3.544, em 26 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −21,5% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Avenida Desembargador Moreira?
O apartamento usado mediano na Avenida Desembargador Moreira saiu por R$ 413.265 em 2025, com 110 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.