Preço do m² na Avenida da Abolição, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida da Abolição (Meireles) valeu R$ 4.857 em 2025, mediana de 139 compras. +7,6% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Avenida da Abolição com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida da Abolição, 2311 | 44 | R$ 11.536 | 2013 |
| Avenida da Abolição, 3340 | 22 | R$ 4.444 | 1998 |
| Avenida da Abolição, 2111 | 12 | R$ 3.928 | 1992 |
| Avenida da Abolição, 1894 | 7 | R$ 4.533 | 2001 |
| Avenida da Abolição, 2323 | 7 | R$ 4.866 | 1999 |
| Avenida da Abolição, 2324 | 7 | R$ 4.976 | 1996 |
| Avenida da Abolição, 3690 | 7 | R$ 3.775 | 1999 |
| Avenida da Abolição, 4792 | 6 | R$ 2.911 | 2002 |
| Avenida da Abolição, 1898 | 5 | R$ 7.060 | 2012 |
| Avenida da Abolição, 3089 | 5 | R$ 4.607 | 1970 |
| Avenida da Abolição, 2480 | 3 | R$ 4.500 | 1999 |
| Avenida da Abolição, 2950 | 3 | R$ 4.746 | 1998 |
| Avenida da Abolição, 3180 | 3 | R$ 4.713 | 1997 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.317 para R$ 5.267 (+22,0%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 130 | R$ 3.563 | R$ 4.317 |
| 2023 | 111 | R$ 3.845 | R$ 4.475 |
| 2024 | 101 | R$ 4.176 | R$ 4.606 |
| 2025 | 139 | R$ 4.857 | R$ 5.077 |
| 2026* | 117 | R$ 5.083 | R$ 5.267 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida da Abolição, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida da Abolição foi de R$ 4.857, em 139 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). +7,6% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Avenida da Abolição?
O apartamento usado mediano na Avenida da Abolição saiu por R$ 473.260 em 2025, com 98 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.