Quanto vale?
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Avenida da Abolição, 4792, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vicente Pinzon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. +21,8% em relação a Vicente Pinzon (R$ 2.322 em 2025).

R$ 2.828m² mediano desde 2022
32compras registradas
R$ 332.715apartamento mediano
117 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2026117 m²R$ 480.000R$ 4.110
08/2026117 m²R$ 487.830R$ 4.162
08/2026117 m²R$ 487.830R$ 4.162
08/2026117 m²R$ 463.480R$ 3.954
06/2026117 m²R$ 487.830R$ 4.162
01/2026117 m²R$ 500.000R$ 4.281
Ver todas as 32 comprasda mais recente à de 01/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2025117 m²R$ 500.000R$ 4.265
07/2025117 m²R$ 310.000R$ 2.645
04/2025118 m²R$ 332.510R$ 2.815
02/2025117 m²R$ 355.000R$ 3.028
02/2025117 m²R$ 332.920R$ 2.840
01/2025117 m²R$ 348.280R$ 2.982
11/2024117 m²R$ 390.000R$ 3.339
08/2024117 m²R$ 370.000R$ 3.156
06/2024117 m²R$ 327.440R$ 2.793
06/2024117 m²R$ 319.420R$ 2.725
02/2024117 m²R$ 322.430R$ 2.751
01/2024118 m²R$ 321.510R$ 2.722
09/2023117 m²R$ 360.000R$ 3.071
08/2023117 m²R$ 335.000R$ 2.858
08/2023117 m²R$ 311.820R$ 2.660
05/2023117 m²R$ 320.000R$ 2.730
05/2023117 m²R$ 302.530R$ 2.590
10/2022117 m²R$ 325.000R$ 2.773
09/2022117 m²R$ 295.000R$ 2.517
09/2022118 m²R$ 350.000R$ 2.963
07/2022117 m²R$ 345.000R$ 2.943
06/2022118 m²R$ 315.230R$ 2.669
05/2022117 m²R$ 308.130R$ 2.629
04/2022117 m²R$ 312.960R$ 2.670
04/2022118 m²R$ 310.760R$ 2.631
01/2022117 m²R$ 315.190R$ 2.689
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² edificados: perto de R$ 393 mil · ajuste a área

perto de R$ 393 mil (faixa de R$ 359 mil a R$ 490 mil)

m² de hoje: R$ 3.361. Pelas 18 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20229R$ 2.670R$ 3.219
20235R$ 2.730R$ 3.152
20246R$ 2.772R$ 3.092
20256R$ 2.911R$ 3.130
20266R$ 4.162R$ 4.191
Sobre o prédioConstruído em 2002 · 18 pavimentos

Construção: 18 pavimentos; padrão de construção “Alto nivel 3”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Interesse Ambiental da Praia do Futuro. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Vicente Pinzon, na Avenida da Abolição.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida da Abolição, 4792, em Fortaleza?

Nas 32 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 2.828 e o apartamento mediano saiu por R$ 332.715, com 117 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). +21,8% em relação a Vicente Pinzon (R$ 2.322 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida da Abolição, 4792?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Avenida da Abolição, 4792?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2002.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.