Preço do m² na Avenida Rui Barbosa, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Rui Barbosa (Meireles) valeu R$ 3.523 em 2025, mediana de 37 compras. −21,9% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Avenida Rui Barbosa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Rui Barbosa, 880 | 4 | R$ 4.220 | 2008 |
| Avenida Rui Barbosa, 258 | 3 | R$ 4.157 | 1999 |
| Avenida Rui Barbosa, 343 | 3 | R$ 7.277 | 2010 |
| Avenida Rui Barbosa, 700 | 3 | R$ 3.795 | 2006 |
| Avenida Rui Barbosa, 730 | 3 | R$ 4.194 | 2006 |
| Avenida Rui Barbosa, 1450 | 3 | R$ 3.471 | 1997 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.718 para R$ 3.983 (+7,1%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 29 | R$ 3.108 | R$ 3.718 |
| 2023 | 23 | R$ 3.185 | R$ 3.659 |
| 2024 | 29 | R$ 3.461 | R$ 3.806 |
| 2025 | 37 | R$ 3.523 | R$ 3.812 |
| 2026* | 21 | R$ 3.981 | R$ 3.983 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Rui Barbosa, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Rui Barbosa foi de R$ 3.523, em 37 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −21,9% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Avenida Rui Barbosa?
O apartamento usado mediano na Avenida Rui Barbosa saiu por R$ 880.000 em 2025, com 259 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.