Preço do m² na Rua Barbosa de Freitas, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barbosa de Freitas (Meireles) valeu R$ 4.191 em 2025, mediana de 41 compras. −7,1% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Rua Barbosa de Freitas com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Barbosa de Freitas, 2541 | 4 | R$ 4.205 | 2012 |
| Rua Barbosa de Freitas, 123 | 3 | R$ 5.768 | 2009 |
| Rua Barbosa de Freitas, 149 | 3 | R$ 4.942 | 1976 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.928 para R$ 4.198 (+6,9%); o pico foi em 2025, com R$ 4.386.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | R$ 3.261 | R$ 3.928 |
| 2023 | 22 | R$ 3.485 | R$ 4.033 |
| 2024 | 38 | R$ 3.714 | R$ 4.140 |
| 2025 | 41 | R$ 4.191 | R$ 4.386 |
| 2026* | 32 | R$ 4.144 | R$ 4.198 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barbosa de Freitas, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barbosa de Freitas foi de R$ 4.191, em 41 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −7,1% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Rua Barbosa de Freitas?
O apartamento usado mediano na Rua Barbosa de Freitas saiu por R$ 833.600 em 2025, com 222 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.