Preço do m² na Rua Canuto de Aguiar, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Canuto de Aguiar (Meireles) valeu R$ 4.221 em 2025, mediana de 20 compras. −6,4% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Prédios da Rua Canuto de Aguiar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Canuto de Aguiar, 1000 | 3 | R$ 7.172 | 2022 |
| Rua Canuto de Aguiar, 1050 | 3 | R$ 3.431 | 1985 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.151 para R$ 3.804 (−8,4%); o pico foi em 2023, com R$ 7.459.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | R$ 3.361 | R$ 4.151 |
| 2023 | 41 | R$ 6.455 | R$ 7.459 |
| 2024 | 31 | R$ 4.247 | R$ 4.627 |
| 2025 | 20 | R$ 4.221 | R$ 4.437 |
| 2026* | 26 | R$ 3.779 | R$ 3.804 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Canuto de Aguiar, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Canuto de Aguiar foi de R$ 4.221, em 20 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −6,4% em relação a Meireles (R$ 4.512).
Quanto custa um apartamento na Rua Canuto de Aguiar?
O apartamento usado mediano na Rua Canuto de Aguiar saiu por R$ 1.300.000 em 2025, com 301 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.