Preço do m² na Rua Doutor José Lourenco, Fortaleza, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Doutor José Lourenco (Aldeota) valeu R$ 3.273 em 2025, mediana de 49 compras. −2,4% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Prédios da Rua Doutor José Lourenco com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor José Lourenco, 625 | 6 | R$ 4.512 | 2010 |
| Rua Doutor José Lourenco, 2072 | 6 | R$ 1.985 | 1993 |
| Rua Doutor José Lourenco, 455 | 5 | R$ 5.385 | 2013 |
| Rua Doutor José Lourenco, 816 | 3 | R$ 4.909 | 2015 |
| Rua Doutor José Lourenco, 2879 | 3 | R$ 3.427 | 2003 |
m² por ano (usados)
De 2022 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.131 para R$ 4.317 (+4,5%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 41 | R$ 3.376 | R$ 4.131 |
| 2023 | 46 | R$ 3.485 | R$ 4.019 |
| 2024 | 59 | R$ 3.620 | R$ 3.999 |
| 2025 | 49 | R$ 3.273 | R$ 3.440 |
| 2026* | 28 | R$ 4.230 | R$ 4.317 |
* 2026 até 19/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor José Lourenco, em Fortaleza?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor José Lourenco foi de R$ 3.273, em 49 compras com avaliação de ITBI (base de cálculo da Prefeitura). −2,4% em relação a Aldeota (R$ 3.354).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor José Lourenco?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor José Lourenco saiu por R$ 575.900 em 2025, com 185 m² edificados.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.