Quanto vale?
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Rua Doutor José Lourenco, 625, Fortaleza

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Meireles, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Fortaleza desde 2022. −9,9% em relação a Meireles (R$ 4.512 em 2025).

R$ 4.065m² mediano desde 2022
32compras registradas
R$ 530.000apartamento mediano
129 m²área edificada mediana

Últimas compras

MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
09/2026129 m²R$ 620.000R$ 4.823
09/2026114 m²R$ 530.000R$ 4.656
02/2026129 m²R$ 720.000R$ 5.601
12/2025129 m²R$ 580.000R$ 4.512
04/2025129 m²R$ 581.500R$ 4.524
04/2025129 m²R$ 600.000R$ 4.668
Ver todas as 32 comprasda mais recente à de 02/2022
MêsÁrea edificadaBase de cálculom²
03/2025129 m²R$ 580.000R$ 4.512
02/2025129 m²R$ 575.900R$ 4.480
02/2025129 m²R$ 575.900R$ 4.480
12/2024129 m²R$ 550.000R$ 4.279
10/2024149 m²R$ 680.000R$ 4.575
10/2024114 m²R$ 540.000R$ 4.743
10/2024114 m²R$ 378.170R$ 3.322
09/2024149 m²R$ 507.500R$ 3.415
08/2024129 m²R$ 454.470R$ 3.536
07/2024129 m²R$ 446.620R$ 3.475
05/2024344 m²R$ 1.330.000R$ 3.869
05/2024114 m²R$ 515.000R$ 4.524
04/2024114 m²R$ 530.000R$ 4.656
03/2024149 m²R$ 494.890R$ 3.330
02/2024149 m²R$ 520.000R$ 3.499
12/2023149 m²R$ 560.000R$ 3.768
10/2023129 m²R$ 514.980R$ 4.006
07/2023129 m²R$ 500.000R$ 3.890
04/2023114 m²R$ 440.000R$ 3.865
03/2023149 m²R$ 550.000R$ 3.701
02/2023114 m²R$ 500.000R$ 4.392
02/2023129 m²R$ 450.000R$ 3.501
12/2022129 m²R$ 530.000R$ 4.123
07/2022149 m²R$ 495.270R$ 3.332
03/2022114 m²R$ 430.000R$ 3.777
02/2022149 m²R$ 495.810R$ 3.336
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² edificados: perto de R$ 605 mil · ajuste a área

perto de R$ 605 mil (faixa de R$ 506 mil a R$ 637 mil)

m² de hoje: R$ 4.691. Pelas 23 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20224R$ 3.557R$ 4.367
20237R$ 3.865R$ 4.473
202412R$ 3.702R$ 4.112
20256R$ 4.512R$ 4.786
20263R$ 4.823R$ 4.823
Sobre o prédioConstruído em 2010 · 27 pavimentos

Construção: 27 pavimentos; padrão de construção “Luxo 1”, numa escala da Prefeitura que vai de Baixo nível, Normal e Alto nível a Luxo. Zoneamento: Zona de Ocupação Consolidada. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura de Fortaleza (padrão, pavimentos e zoneamento do imóvel).

Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Fortaleza. Fica em Meireles, na Rua Doutor José Lourenco.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor José Lourenco, 625, em Fortaleza?

Nas 32 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2022, o m² mediano foi de R$ 4.065 e o apartamento mediano saiu por R$ 530.000, com 129 m² edificados (base de cálculo da Prefeitura). −9,9% em relação a Meireles (R$ 4.512 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor José Lourenco, 625?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 19/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Doutor José Lourenco, 625?

Pelo ITBI de Fortaleza, o ano de construção registrado é 2010.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Fortaleza lança para o imposto, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor (a Prefeitura não publica o valor declarado). m² sobre a área edificada do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. Apartamentos com avaliação de ITBI registrada; o arquivo não informa se a guia foi paga nem a parte transmitida. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.fortaleza.ce.gov.br.