Happy Days Clube Residencial, Avenida Vila Ema, 1100: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Happy Days Clube Residencial (Avenida Vila Ema, 1100), de R$ 560 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 8.323/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Vila Ema, 1100 · Vila Ema, São Paulo · Estação Oratório a 430 m. Também anunciado como “Happy Days”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Happy Days Clube Residencial
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 560 mil | R$ 605 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 640 mil | R$ 650 mil | R$ 9.028/m² |
5 apartamentos à venda no Happy Days Clube Residencial
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.323/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 111 m² | 11 | R$ 495.000 |
| 30/03/2026 | 128 m² | 10 | R$ 600.000 |
| 19/01/2026 | 111 m² | 5 | R$ 435.000 |
| 23/06/2025 | 106 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 30/05/2025 | 88 m² | 12 | R$ 450.000 |
| 06/05/2025 | 128 m² | 11 | R$ 630.000 |
| 03/04/2025 | 88 m² | 7 | R$ 435.000 |
| 31/03/2025 | 88 m² | 1 | R$ 435.000 |
| 03/02/2025 | 88 m² | 8 | R$ 467.500 |
| 14/10/2024 | 88 m² | 2 | R$ 407.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 495 mil | R$ 7.824/m² |
| 2025 | 6 | R$ 459 mil | R$ 8.822/m² |
| 2024 | 7 | R$ 420 mil | R$ 8.224/m² |
| 2023 | 6 | R$ 508 mil | R$ 8.142/m² |
| 2022 | 5 | R$ 465 mil | R$ 6.957/m² |
| 2021 | 5 | R$ 385 mil | R$ 6.579/m² |
| 2020 | 5 | R$ 340 mil | R$ 6.778/m² |
| 2019 | 6 | R$ 360 mil | R$ 6.105/m² |
Sobre o prédio
O Happy Days Clube Residencial foi construído em 2010 e tem 15 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Vila Ema → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Happy Days Clube Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Happy Days Clube Residencial?
5 apartamentos, de R$ 560 mil a R$ 700 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Happy Days Clube Residencial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.220/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.323/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Happy Days Clube Residencial?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 495.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Happy Days Clube Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Happy Days Clube Residencial foi construído em 2010 e tem 15 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Happy Days Clube Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 80 dias; o mais antigo, desde 13/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Happy Days Clube Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 430 m em linha reta.