Avenida Vila Ema, 1100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 128 m² | R$ 600.000 | R$ 4.688 |
| 01/2026 | 111 m² | R$ 435.000 | R$ 3.919 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 550.000 | R$ 5.189 |
| 05/2025 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.114 |
| 05/2025 | 128 m² | R$ 630.000 | R$ 4.922 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 435.000 | R$ 4.943 |
| 03/2025 | 88 m² | R$ 435.000 | R$ 4.943 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 467.500 | R$ 5.312 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 407.000 | R$ 4.625 |
| 09/2024 | 106 m² | R$ 607.000 | R$ 5.726 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.438 |
| 2020 | 5 | R$ 3.864 |
| 2021 | 5 | R$ 3.750 |
| 2022 | 5 | R$ 3.966 |
| 2023 | 6 | R$ 4.641 |
| 2024 | 7 | R$ 4.688 |
| 2025 | 6 | R$ 5.028 |
| 2026* | 2 | R$ 4.303 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Vila Ema, 1100?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 4.261 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,6% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Vila Ema, 1100?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.