Avenida Vila Ema, 1006
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Prudente, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 145 m² | R$ 720.000 | R$ 4.966 |
| 02/2026 | 151 m² | R$ 710.000 | R$ 4.702 |
| 11/2025 | 141 m² | R$ 648.000 | R$ 4.596 |
| 07/2025 | 141 m² | R$ 203.514 | R$ 1.443 |
| 05/2025 | 141 m² | R$ 208.730 | R$ 1.480 |
| 01/2025 | 141 m² | R$ 820.000 | R$ 5.816 |
| 01/2025 | 141 m² | R$ 335.000 | R$ 2.376 |
| 11/2024 | 141 m² | R$ 779.000 | R$ 5.525 |
| 10/2023 | 141 m² | R$ 718.000 | R$ 5.092 |
| 09/2023 | 141 m² | R$ 188.850 | R$ 1.339 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.050 |
| 2020 | 5 | R$ 2.805 |
| 2021 | 4 | R$ 3.970 |
| 2022 | 1 | R$ 4.504 |
| 2023 | 7 | R$ 4.574 |
| 2024 | 1 | R$ 5.525 |
| 2025 | 5 | R$ 2.376 |
| 2026* | 2 | R$ 4.834 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Vila Ema, 1006?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 537.500, ou R$ 3.757 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Vila Prudente (R$ 4.467/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Vila Ema, 1006?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.