Edifício Royal Park, Avenida Vila Ema, 1006: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Royal Park (Avenida Vila Ema, 1006), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.647/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vila Ema, 1006 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 530 m. Também anunciado como “Royal Park”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Royal Park
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.647/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 145 m² | 10 | R$ 720.000 |
| 11/02/2026 | 151 m² | 11 | R$ 710.000 |
| 07/11/2025 | 141 m² | 2 | R$ 648.000 |
| 17/01/2025 | 141 m² | 14 | R$ 820.000 |
| 29/11/2024 | 141 m² | 16 | R$ 779.000 |
| 19/10/2023 | 141 m² | 8 | R$ 718.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 715 mil | R$ 8.312/m² |
| 2025 | 2 | R$ 734 mil | R$ 8.951/m² |
| 2024 | 1 | R$ 779 mil | R$ 9.500/m² |
| 2023 | 5 | R$ 645 mil | R$ 7.866/m² |
| 2022 | 1 | R$ 635 mil | R$ 7.744/m² |
| 2021 | 4 | R$ 568 mil | R$ 6.826/m² |
| 2020 | 3 | R$ 495 mil | R$ 6.037/m² |
| 2019 | 5 | R$ 490 mil | R$ 5.976/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Royal Park foi construído em 2005 e tem 21 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Royal Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Royal Park?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Royal Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.146/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.647/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Royal Park?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2026, foi de R$ 720.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Royal Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Royal Park foi construído em 2005 e tem 21 pavimentos e 114 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Royal Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Royal Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Royal Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 530 m em linha reta.