Edifício Residencial Carima, Avenida Vila Ema, 831: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Carima (Avenida Vila Ema, 831), por R$ 820 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.185/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vila Ema, 831 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 680 m. Também anunciado como “Carimã”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Carima
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.185/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 139 m² | 14 | R$ 490.000 |
| 05/02/2026 | 143 m² | 2 | R$ 470.000 |
| 27/01/2025 | 143 m² | 11 | R$ 444.000 |
| 21/06/2024 | 143 m² | 16 | R$ 800.000 |
| 24/05/2024 | 139 m² | 6 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 480 mil | R$ 5.975/m² |
| 2025 | 1 | R$ 444 mil | R$ 5.447/m² |
| 2024 | 2 | R$ 700 mil | R$ 8.694/m² |
| 2022 | 9 | R$ 640 mil | R$ 7.974/m² |
| 2021 | 11 | R$ 535 mil | R$ 6.752/m² |
| 2020 | 11 | R$ 516 mil | R$ 6.515/m² |
| 2019 | 5 | R$ 505 mil | R$ 6.196/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Carima foi construído em 2016 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Carima
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Carima?
1 apartamento, por R$ 820 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Carima?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.647/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.185/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Carima?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 490.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Carima foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Carima foi construído em 2016 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Carima tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Carima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 680 m em linha reta.