Portal Vila Prudente - Anhaia Mello, Avenida Vila Ema, 2152: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Portal Vila Prudente - Anhaia Mello (Avenida Vila Ema, 2152), por R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 9.105/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vila Ema, 2152 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 690 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Portal Vila Prudente - Anhaia Mello
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.105/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 35 m² | 70 | R$ 125.608 |
| 22/12/2025 | 35 m² | 17 | R$ 224.000 |
| 21/11/2025 | 35 m² | 10 | R$ 135.493 |
| 26/09/2025 | 35 m² | 12 | R$ 205.000 |
| 03/03/2025 | 35 m² | 12 | R$ 178.300 |
| 28/02/2025 | 35 m² | 51 | R$ 185.000 |
| 29/01/2025 | 35 m² | 90 | R$ 150.221 |
| 26/01/2024 | 35 m² | 12 | R$ 210.000 |
| 10/01/2024 | 35 m² | 40 | R$ 156.371 |
| 23/11/2023 | 35 m² | 20 | R$ 228.002 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 126 mil | R$ 6.296/m² |
| 2025 | 6 | R$ 182 mil | R$ 9.105/m² |
| 2024 | 2 | R$ 183 mil | R$ 9.182/m² |
| 2023 | 1 | R$ 228 mil | R$ 11.429/m² |
Sobre o prédio
O Portal Vila Prudente - Anhaia Mello foi construído em 2022 e tem 22 pavimentos e 265 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Portal Vila Prudente - Anhaia Mello
Quantos apartamentos estão à venda no Portal Vila Prudente - Anhaia Mello?
1 apartamento, por R$ 230 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Portal Vila Prudente - Anhaia Mello?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.846/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.105/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Portal Vila Prudente - Anhaia Mello?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2026, foi de R$ 125.608 por 35 m² de área construída.
Quando o Portal Vila Prudente - Anhaia Mello foi construído e quantos andares tem?
O Portal Vila Prudente - Anhaia Mello foi construído em 2022 e tem 22 pavimentos e 265 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Portal Vila Prudente - Anhaia Mello tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Portal Vila Prudente - Anhaia Mello fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 690 m em linha reta.