Conjunto Solar Domeni, Avenida Vila Ema, 2776: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Conjunto Solar Domeni (Avenida Vila Ema, 2776), de R$ 335 mil a R$ 380 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 6.254/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vila Ema, 2776 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 520 m. Também anunciado como “Solar Domeni”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto Solar Domeni
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 335 mil | R$ 360 mil | R$ 6.442/m² |
3 apartamentos à venda no Conjunto Solar Domeni
24% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.254/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 106 m² | 11 | R$ 355.000 |
| 11/06/2026 | 89 m² | 12 | R$ 318.000 |
| 02/06/2026 | 106 m² | 9 | R$ 335.000 |
| 15/04/2026 | 89 m² | 3 | R$ 285.000 |
| 03/02/2026 | 106 m² | 1 | R$ 390.000 |
| 02/10/2025 | 106 m² | 3 | R$ 410.000 |
| 13/06/2025 | 106 m² | 12 | R$ 330.000 |
| 23/05/2025 | 89 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 21/11/2024 | 89 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 19/09/2024 | 106 m² | 10 | R$ 315.000 |
Vendas por ano
57 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 335 mil | R$ 6.202/m² |
| 2025 | 3 | R$ 400 mil | R$ 7.163/m² |
| 2024 | 8 | R$ 322 mil | R$ 6.379/m² |
| 2023 | 7 | R$ 350 mil | R$ 6.115/m² |
| 2022 | 10 | R$ 330 mil | R$ 6.419/m² |
| 2021 | 9 | R$ 260 mil | R$ 4.542/m² |
| 2020 | 8 | R$ 265 mil | R$ 5.169/m² |
| 2019 | 7 | R$ 265 mil | R$ 4.890/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Solar Domeni foi construído em 1990 e tem 14 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Solar Domeni
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Solar Domeni?
3 apartamentos, de R$ 335 mil a R$ 380 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Solar Domeni?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.442/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.254/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Solar Domeni?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 355.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Conjunto Solar Domeni foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Solar Domeni foi construído em 1990 e tem 14 pavimentos e 208 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Solar Domeni estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 111 dias; o mais antigo, desde 15/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Solar Domeni tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Solar Domeni fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 520 m em linha reta.