Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Prudente: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 5.938/m² · condomínio R$ 817
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SOLAR DOMENI
- Estação Oratório a 520 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.836/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.379/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 64 m² na Vila Prudente, com dois quartos, sala integrada, cozinha, área de serviço e varanda. O anúncio informa também banheiro social e banheiro na área de serviço, além de uma vaga de garagem. O imóvel passou por reforma assinada por uma arquiteta; não há outros detalhes sobre os acabamentos. Fica no condomínio Solar Domeni, construído em 1990, na Avenida Vila Ema. A estação Oratório, da linha 15-Prata, está a cerca de 516 metros. O anúncio descreve a região como bem servida de infraestrutura e em desenvolvimento. Não há informações sobre as opções de lazer do prédio.
