Edifício Spazio Vitta Vila Ema, Avenida Vila Ema, 1899: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Spazio Vitta Vila Ema (Avenida Vila Ema, 1899), de R$ 410 mil a R$ 562 mil; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 8.112/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vila Ema, 1899 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 320 m. Também anunciado como “Spazio Vitta Vila Ema - I Fase”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Spazio Vitta Vila Ema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 426 mil | R$ 418 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 562 mil | R$ 562 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Spazio Vitta Vila Ema
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.112/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 93 m² | — | R$ 370.000 |
| 12/06/2026 | 93 m² | 4 | R$ 445.000 |
| 15/05/2026 | 93 m² | 4 | R$ 560.000 |
| 05/05/2026 | 93 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | 93 m² | 8 | R$ 459.000 |
| 16/04/2026 | 76 m² | 4 | R$ 385.000 |
| 08/04/2026 | 76 m² | — | R$ 350.000 |
| 01/04/2026 | 93 m² | 1 | R$ 445.000 |
| 24/02/2026 | 93 m² | 3 | R$ 470.000 |
| 18/02/2026 | 93 m² | 2 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
117 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 430 mil | R$ 8.395/m² |
| 2025 | 12 | R$ 412 mil | R$ 8.102/m² |
| 2024 | 11 | R$ 410 mil | R$ 8.489/m² |
| 2023 | 16 | R$ 382 mil | R$ 7.301/m² |
| 2022 | 12 | R$ 365 mil | R$ 7.325/m² |
| 2021 | 31 | R$ 323 mil | R$ 6.925/m² |
| 2020 | 9 | R$ 287 mil | R$ 6.225/m² |
| 2019 | 15 | R$ 290 mil | R$ 5.754/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Spazio Vitta Vila Ema foi construído em 2012 e tem 10 pavimentos e 295 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Spazio Vitta Vila Ema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Spazio Vitta Vila Ema?
3 apartamentos, de R$ 410 mil a R$ 562 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Spazio Vitta Vila Ema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.953/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.112/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Spazio Vitta Vila Ema?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 370.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Spazio Vitta Vila Ema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Spazio Vitta Vila Ema foi construído em 2012 e tem 10 pavimentos e 295 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Spazio Vitta Vila Ema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Spazio Vitta Vila Ema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 320 m em linha reta.