Residencial Praça Graciosa, Vila Graciosa, 219: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Praça Graciosa (Vila Graciosa, 219), por R$ 212 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.254/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Vila Graciosa, 219 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 300 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Praça Graciosa
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.254/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 m² | 1 | R$ 211.000 |
| 02/10/2024 | 36 m² | 1 | R$ 210.000 |
| 25/09/2024 | 39 m² | 3 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 211 mil | R$ 9.254/m² |
| 2024 | 2 | R$ 205 mil | R$ 9.615/m² |
| 2023 | 5 | R$ 225 mil | R$ 9.897/m² |
| 2022 | 1 | R$ 310 mil | R$ 10.071/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Praça Graciosa foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Praça Graciosa
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Praça Graciosa?
1 apartamento, por R$ 212 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Praça Graciosa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.067/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.254/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Praça Graciosa?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2025, foi de R$ 211.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Residencial Praça Graciosa foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Praça Graciosa foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Praça Graciosa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 300 m em linha reta.