Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Vila Graciosa, Vila Prudente: R$ 212 mil
R$ 212.000
R$ 7.067/m² · condomínio R$ 158
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Praça Graciosa
- Estação Oratório a 310 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.268/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.254/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 212.000
Descrição
Apartamento novo de 30 m² com um dormitório, sala e cozinha integradas, banheiro e área de serviço. Não tem vaga de garagem. Fica no Residencial Praça Graciosa, edifício construído em 2022, na Vila Prudente. A estação Oratório, do monotrilho da Linha 15-Prata, está a cerca de 305 m.
