Residencial Praça Graciosa, Praça Vila Graciosa, 219: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Residencial Praça Graciosa (Praça Vila Graciosa, 219), de R$ 212 mil a R$ 330 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.254/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Praça Vila Graciosa, 219 · Vila Graciosa, São Paulo · Estação Oratório a 280 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Praça Graciosa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 7 | R$ 212 mil | R$ 245 mil | R$ 6.824/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 330 mil | R$ 330 mil | — |
9 apartamentos à venda no Residencial Praça Graciosa
23% abaixo do mercado
22% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.254/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 m² | 1 | R$ 211.000 |
| 02/10/2024 | 36 m² | 1 | R$ 210.000 |
| 25/09/2024 | 39 m² | 3 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 211 mil | R$ 9.254/m² |
| 2024 | 2 | R$ 205 mil | R$ 9.615/m² |
| 2023 | 5 | R$ 225 mil | R$ 9.897/m² |
| 2022 | 1 | R$ 310 mil | R$ 10.071/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Praça Graciosa foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Praça Graciosa
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Praça Graciosa?
9 apartamentos, de R$ 212 mil a R$ 330 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Praça Graciosa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.824/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.254/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Praça Graciosa?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2025, foi de R$ 211.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Residencial Praça Graciosa foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Praça Graciosa foi construído em 2022 e tem 3 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Praça Graciosa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 280 m em linha reta.