Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Vila Ema, Vila Ema: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 9.220/m² · condomínio R$ 1.002 · IPTU R$ 92
- 71 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio HAPPY DAYS CLUBE RESIDENCIAL
- Estação Oratório a 430 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.948/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.323/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
- Rossi ImoveisR$ 660.000
Descrição
Apartamento de 70m² na Vila Ema, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala ampliada com dois ambientes, cozinha e área de serviço. O projeto original era de 3 dormitórios, mas foi aberto para ampliar a sala, trazendo ainda mais conforto e integração ao espaço. O imóvel conta com sacada com película de proteção solar, janelas antirruído, armários embutidos e oferece 2 vagas de garagem com depósito. O condomínio é completo, com lazer para todas as idades: piscina, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, salão de festas e uma agradável área verde. Um apartamento moderno, funcional e aconchegante, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada.
