Living Wish, Avenida João Dias, 2192: 23 apartamentos à venda
23 apartamentos à venda no Living Wish (Avenida João Dias, 2192), de R$ 800 mil a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 10.081/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida João Dias, 2192 · Santo Amaro, São Paulo · Estação João Dias a 460 m. Anúncios de 18 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Living Wish
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 19 | R$ 800 mil | R$ 922 mil | R$ 13.559/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 995 mil | R$ 1,18 milhão | R$ 13.258/m² |
23 apartamentos à venda no Living Wish
Preço de mercado
Preço de mercado8 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
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Acima do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
10% abaixo do mercado5 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.081/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 263 m² | 1 | R$ 1.445.000 |
| 14/08/2026 | 137 m² | 18 | R$ 820.000 |
| 24/02/2026 | 274 m² | 1 | R$ 1.582.000 |
| 10/11/2025 | 135 m² | 15 | R$ 533.885 |
| 27/10/2025 | 135 m² | 7 | R$ 810.000 |
| 22/07/2025 | 134 m² | 3 | R$ 770.000 |
| 23/04/2025 | 135 m² | 13 | R$ 825.000 |
| 17/03/2025 | 137 m² | 15 | R$ 750.000 |
| 14/03/2025 | 136 m² | 14 | R$ 788.000 |
| 13/12/2024 | 134 m² | 5 | R$ 810.000 |
Vendas por ano
76 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 10.129/m² |
| 2025 | 6 | R$ 779 mil | R$ 10.123/m² |
| 2024 | 12 | R$ 780 mil | R$ 9.764/m² |
| 2023 | 9 | R$ 800 mil | R$ 10.245/m² |
| 2022 | 7 | R$ 720 mil | R$ 9.357/m² |
| 2021 | 23 | R$ 620 mil | R$ 7.528/m² |
| 2020 | 16 | R$ 604 mil | R$ 7.356/m² |
Sobre o prédio
O Living Wish foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Living Wish
Quantos apartamentos estão à venda no Living Wish?
23 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1,5 milhão, anunciados por 18 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Living Wish?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.483/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.081/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Living Wish?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 1.445.000 por 263 m² de área construída.
Quando o Living Wish foi construído e quantos andares tem?
O Living Wish foi construído em 2019 e tem 19 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Living Wish estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (14 de 23 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 160 dias; o mais antigo, desde 11/04/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Living Wish tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Living Wish fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 460 m em linha reta.