Apartamento de 83 m² com 2 quartos em João Dias, Santo Amaro: R$ 1,3 mi
R$ 1.298.000
R$ 15.639/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 284
- 83 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Wish
- Estação João Dias a 490 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.496/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.298.000
Descrição
Se você está em busca de um lar que alinhe modernidade, excelente distribuição de espaço e uma localização estratégica em São Paulo, este amplo apartamento de 83 metros quadrados no renomado condomínio Living Wish é a escolha definitiva. Situado no vibrante bairro de Santo Amaro, na Zona Sul, o imóvel se destaca imediatamente no mercado imobiliário por sua planta inteligente e funcional, projetada sob medida para quem busca dinamismo na rotina sem abrir mão do conforto e da tranquilidade residencial. Ao cruzar a porta de entrada, a sensação de amplitude e bem-estar ganha total protagonismo. A área social conta com um living integrado e aconchegante, perfeito para criar ambientes de estar e jantar fluidos. O grande destaque do imóvel é a sua maravilhosa varanda gourmet equipada com churrasqueira privativa, consolidando-se como o espaço ideal para você relaxar ao fim do dia ou receber amigos e familiares para momentos inesquecíveis de confraternização. Na ala íntima, o layout dispõe de dois dormitórios espaçosos e bem iluminados, além de dois banheiros modernos com acabamentos de excelente padrão. O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, garantindo ventilação natural e total praticidade no dia a dia. Viver no condomínio Living Wish significa desfrutar de uma infraestrutura moderna e pensada para a sua qualidade de vida. O residencial oferece uma academia completa e equipada de última geração, permitindo que você mantenha sua rotina de saúde e bem-estar em …
