Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro, Avenida João Dias, 2162: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro (Avenida João Dias, 2162), de R$ 370 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.386/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida João Dias, 2162 · Santo Amaro, São Paulo · Estação João Dias a 530 m. Também anunciado como “Parque Residencial Santo Amaro”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.386/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 59 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 30/04/2026 | 59 m² | 11 | R$ 288.000 |
| 26/01/2026 | 59 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 21/05/2025 | 83 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 15/05/2025 | 83 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 28/08/2024 | 83 m² | 12 | R$ 380.000 |
| 30/01/2024 | 59 m² | 11 | R$ 225.000 |
| 13/11/2023 | 59 m² | 12 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 300 mil | R$ 6.965/m² |
| 2025 | 2 | R$ 340 mil | R$ 5.611/m² |
| 2024 | 2 | R$ 302 mil | R$ 5.748/m² |
| 2023 | 1 | R$ 280 mil | R$ 6.501/m² |
| 2022 | 1 | R$ 245 mil | R$ 5.688/m² |
| 2021 | 4 | R$ 232 mil | R$ 5.398/m² |
| 2020 | 1 | R$ 200 mil | R$ 4.644/m² |
| 2019 | 2 | R$ 350 mil | R$ 5.777/m² |
Sobre o prédio
O Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro?
2 apartamentos, de R$ 370 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.145/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.386/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 340.000 por 59 m² de área construída.
Quando o Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro foi construído em 1973 e tem 12 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício A do Parque Residencial Santo Amaro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 530 m em linha reta.