Residencial Floresce, Doutor Rubens Gomes Bueno, 395: 15 apartamentos à venda

15 apartamentos à venda no Residencial Floresce (Doutor Rubens Gomes Bueno, 395), de R$ 980 mil a R$ 1,85 milhão. Dados de 03/11/2026.

Doutor Rubens Gomes Bueno, 395 · Granja Julieta, São Paulo · Estação João Dias a 320 m. Também anunciado como “Floresce”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda15R$ 980 mil a R$ 1,85 milhão

m² pedidoR$ 12.825/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado31 diasem média, pelo menos · 12 de 15 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Residencial Floresce

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	6	R$ 980 mil	R$ 1,36 milhão	R$ 13.442/m²
3 quartos	9	R$ 1,1 milhão	R$ 1,25 milhão	R$ 12.825/m²

15 apartamentos à venda no Residencial Floresce

Preço de mercado

R$ 979.990

80 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 12.250/m²

11% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 1.100.000menor de 3 preços

95 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 10º andar

R$ 11.579/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.150.000menor de 2 preços

95 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 12.105/m²

Preço de mercado

R$ 1.150.000

95 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 12.105/m²

4 imobiliárias

R$ 1.150.000menor de 4 preços

95 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 12.105/m²

R$ 1.180.000

95 m² · 2 quartos · 2 vagas

R$ 12.421/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 1.214.990menor de 3 preços

95 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 12.789/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.248.990menor de 2 preços

95 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 13.147/m²

Preço de mercado

R$ 1.250.000

95 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 13.158/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 1.270.000menor de 3 preços

95 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 13.368/m²

Acima do mercado

R$ 1.499.990

96 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 15.625/m²

Preço de mercado

R$ 1.539.000

120 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 12.825/m²

Preço de mercado

R$ 1.649.000

117 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 14.094/m²

Acima do mercado

R$ 1.749.990

117 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 14.957/m²

Acima do mercado

R$ 1.849.990

117 m² · 2 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 15.812/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	2	R$ 916 mil	R$ 8.689/m²
2020	9	R$ 830 mil	R$ 8.566/m²
2019	13	R$ 723 mil	R$ 6.760/m²

Sobre o prédio

O Residencial Floresce foi construído em 2013.

Imobiliárias que anunciam aqui

Ved Imóveis11 aptos · desde R$ 980 milNamérica Consultoria Imobiliária3 aptos · desde R$ 1,1 milhãoFifty Imóveis3 aptos · desde R$ 1,15 milhãoLopes3 aptos · desde R$ 1,15 milhãoGanan Imóveis2 aptos · desde R$ 1,15 milhãoJ Nogueira Imoveis2 aptos · desde R$ 1,15 milhãoRemax1 apto · desde R$ 1,15 milhãoUrbangrupo1 apto · desde R$ 1,27 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.

Prédios perto daqui

Liberty Santo Amaroa 110 m · 6 à venda Living Wisha 230 m · 2 à venda Edifício A do Parque Residencial Santo Amaroa 250 m · 2 à venda Las Ventanasa 290 m · 23 à venda Living Infinitya 460 m · 7 à venda

Apartamentos à venda na Doutor Rubens Gomes Bueno → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Residencial Floresce

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Floresce?

15 apartamentos, de R$ 980 mil a R$ 1,85 milhão, anunciados por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Floresce?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.825/m².

Como é o Residencial Floresce?

O Residencial Floresce foi construído em 2013. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Floresce estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (12 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 31 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Floresce tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Floresce fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação João Dias, a 320 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.