Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Santo Amaro: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 12.105/m² · condomínio R$ 900
- 95 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio FLORESCE
- Estação João Dias a 320 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.147/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento à venda em Santo Amaro, com 95 m² de área privativa, excelente distribuição e vista privilegiada da cidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, cozinha planejada e dormitórios com armários embutidos. Conta ainda com 2 vagas de garagem no subsolo e depósito privativo. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscinas coberta e descoberta climatizadas, academia, sauna, salão de jogos, 2 salões de festas, 2 churrasqueiras cobertas, playground, quadra poliesportiva, amplo pet place, jardins, minimercado e vagas para visitantes. Segurança 24 horas completa a estrutura. Localizado na Rua Dr. Rubens Gomes Bueno, está em região estratégica de Santo Amaro, próxima a comércio, serviços e transporte, com fácil acesso às avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Excelente opção para quem busca conforto, lazer e praticidade.
