Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Vila Cruzeiro: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 13.158/m² · condomínio R$ 1.000
- 95 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio FLORESCE
- Estação João Dias a 320 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.105/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Floresce, com 95 m² de área útil e excelente distribuição. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade de reversão de um dos quartos para sala de TV. O imóvel conta com sala integrada à sacada, cozinha americana, lavanderia, banheiro social, banheiro de serviço, depósito, telas de segurança e mosquiteiros removíveis em todos os ambientes, além de 2 vagas de garagem, elevador social para apenas 2 apartamentos e entrada de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscinas adulto, infantil e aquecida coberta, academia, espaço gourmet, 2 churrasqueiras, 3 salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, 2 playgrounds, quadra poliesportiva coberta, espaço pet, mercadinho interno, vagas para visitantes e feira semanal às segundas-feiras. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.
