Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Granja Julieta: R$ 1,2 mi
R$ 1.214.990
R$ 12.789/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 300
- 95 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Floresce
- Estação João Dias a 390 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.094/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.214.990
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 1.220.000
- Fifty ImóveisR$ 1.230.000
Descrição
Apartamento à venda na Granja Julieta, São Paulo - 95 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Conforto, armários de qualidade e um condomínio clube completo, com mercadinho dentro do próprio empreendimento. Este apartamento de 95 m² no Condomínio Floresce é ideal para casais e famílias pequenas que querem espaço de sobra, praticidade e lazer para todas as idades sem sair de casa. A sala ampla tem dois ambientes e se integra à varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, um espaço que pode ser usado o ano todo para receber os amigos ou relaxar no fim do dia. Os dois dormitórios incluem uma suíte com closet, perfeita para o casal, e o apartamento é repleto de armários de ótima qualidade, garantindo organização e economia na mudança. Os dois banheiros atendem à rotina com conforto. Completam a unidade as duas vagas de garagem e um depósito, ideal para guardar malas, equipamentos e itens de uso eventual. O lazer do Floresce é digno de clube. Há piscina adulto com raia e deck molhado, piscina infantil, solarium e piscina coberta climatizada com raia, para nadar em qualquer estação. Para o bem-estar, o condomínio tem spa, sauna úmida, sala de massagem, espaço mulher e academia completa. As crianças contam com brinquedoteca e playgrounds separados por idade, de 0 a 4 e de 5 a 8 anos, e os jovens têm um lounge exclusivo. A quadra poliesportiva coberta, os salões de festas adulto e infantil e a churrasqueira com forno de pizza completam o lazer.…
