Apartamento de 95 m² com 3 quartos em Doutor Rubens Gomes Bueno, Granja Julieta: R$ 1,2 mi
R$ 1.248.990
R$ 13.147/m² · condomínio R$ 624 · IPTU R$ 393
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Floresce
- Estação João Dias a 390 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.105/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.248.990
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento à venda na Granja Julieta, Santo Amaro, São Paulo - 95 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, no Condomínio Floresce. A planta é inteligentemente distribuída, com excelente luminosidade natural e sensação de amplitude na integração dos ambientes, em um dos bairros mais arborizados da cidade. Ao caminhar pelo apartamento, percebe-se o cuidado com o aproveitamento dos espaços. A área íntima é composta por 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante que se transforma em um refúgio privativo. Todos os quartos já vêm equipados com armários planejados de alta qualidade, garantindo organização e design moderno. A cozinha segue o mesmo padrão de excelência, apresentando marcenaria planejada sob medida. A área de serviço é independente e conta com a conveniência de um banheiro de serviço adicional. Para completar, o morador usufrui de 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Viver no Condomínio Floresce é ter a experiência de morar em um verdadeiro clube residencial privado. A segurança conta com portaria 24 horas para total tranquilidade. No lazer, a área comum oferece piscina refrescante, academia moderna, quadra esportiva, playground e salão de festas elegante. Receber amigos ganha um toque especial no espaço gourmet e na churrasqueira integrada. O condomínio dispõe ainda de gás encanado e elevadores modernos. A localização na Granja Julieta se traduz em conveniência urbana e qualidade de vida. Morar aqui signi…
