Apartamento de 95 m² com 3 quartos em Doutor Rubens Gomes Bueno, Granja Julieta: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 12.105/m² · condomínio R$ 690 · IPTU R$ 420
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Floresce
- Estação João Dias a 390 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.147/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.150.000
- Ved ImóveisR$ 1.199.990
Descrição
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a sofisticação de um dos bairros mais arborizados de São Paulo e a praticidade de uma rotina conectada, este apartamento na Granja Julieta merece a visita. Com uma planta bem distribuída em 95 m² de área útil, o imóvel se destaca pela excelente luminosidade natural e pela ampla integração de seus ambientes. A área íntima é composta por três dormitórios espaçosos, destacando-se uma suíte aconchegante desenhada para ser o seu refúgio privativo. Todos os quartos contam com armários planejados de alta qualidade, garantindo estética clean e organização impecável. A cozinha segue o mesmo padrão, com marcenaria sob medida que otimiza o armazenamento. O setor funcional traz área de serviço independente com banheiro de apoio, além do diferencial de duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Viver no Condomínio Floresce é usufruir da experiência de um clube residencial privativo com total segurança. A estrutura do empreendimento dispõe de portaria vinte e quatro horas, piscina refrescante, academia moderna, quadra esportiva, playground, salão de festas elegante, churrasqueira integrada, espaço gourmet, gás encanado e elevadores de alta tecnologia. A localização na Granja Julieta coloca a rotina a poucos minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place, com acesso ágil e facilitado à Marginal Pinheiros. O entorno é cercado por instituições de ensino tradicionais. A mobilidade por transporte público é um destaque à parte, dada a proximidade com a E…
