Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 198 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.303 |
| 02/2021 | 170 m² | R$ 782.500 | R$ 4.603 |
| 02/2021 | 170 m² | R$ 374.400 | R$ 2.202 |
| 11/2020 | 170 m² | R$ 835.000 | R$ 4.912 |
| 09/2020 | 198 m² | R$ 696.529 | R$ 3.518 |
| 09/2020 | 199 m² | R$ 800.000 | R$ 4.020 |
| 08/2020 | 170 m² | R$ 760.000 | R$ 4.471 |
| 06/2020 | 198 m² | R$ 980.000 | R$ 4.949 |
| 05/2020 | 170 m² | R$ 780.000 | R$ 4.588 |
| 04/2020 | 198 m² | R$ 1.040.000 | R$ 5.253 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.853 |
| 2020 | 9 | R$ 4.882 |
| 2021 | 3 | R$ 4.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 780.000, ou R$ 4.588 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.