Apartamentos à venda na Avenida João Dias (Santo Amaro): 40 imóveis, m² pedido R$ 13.376
Em 03/11/2026, há 40 apartamentos à venda na Avenida João Dias, Santo Amaro, em anúncios de 27 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 922 mil (metade entre R$ 845 mil e R$ 1,22 milhão); m² pedido mediano: R$ 13.376/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.860/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.266 apartamentos à venda em Santo Amaro, com preço mediano de R$ 950 mil.
Preço por número de quartos na Avenida João Dias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 370 mil | R$ 370 mil | — |
| 2 quartos | 32 | R$ 380 mil | R$ 900 mil | R$ 13.414/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,16 milhão | R$ 1,28 milhão | R$ 13.483/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida João Dias
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida João Dias?
Metade dos 40 apartamentos à venda na Avenida João Dias pede até R$ 922 mil; a faixa do meio vai de R$ 845 mil a R$ 1,22 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida João Dias?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 13.376/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Avenida João Dias, o m² pago saiu a R$ 9.860/m² (área privativa estimada): o pedido está 36% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida João Dias?
1 (2%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida João Dias?
82% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 14 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são João Dias, Adolfo Pinheiro e Alto Da Boa Vista (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida João Dias?
O mais comum é 2 quartos (84% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 68 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos na Avenida João Dias são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.