Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida João Dias, Santo Amaro: R$ 839 mil
R$ 839.000
R$ 12.338/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 317
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Prédio LIVING WISH
- Estação João Dias a 560 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 385 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.559/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 839.000
- J Nogueira ImoveisR$ 850.000
- Lello ImóveisR$ 851.000
- UrbangrupoR$ 859.000
- EasyimobiR$ 880.000
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 890.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 898.000
- LopesR$ 970.000
Descrição
Se você está em busca de um lar que equilibre perfeitamente otimização inteligente de espaço, conforto para a sua família e uma infraestrutura urbana completa,, este excelente apartamento de 68 metros quadrados de área privativa é a oportunidade ideal. Situado no tradicional e dinâmico bairro de Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel se destaca no mercado imobiliário por sua planta moderna e muito bem distribuída, sendo a escolha perfeita para quem busca dinamismo na rotina sem abrir mão do bem-estar residencial. Ao cruzar a porta de entrada, a sensação de acolhimento é evidente. A área social conta com um living aconchegante que se conecta de forma fluida a uma charmosa varanda, proporcionando um espaço adicional precioso para os seus momentos de descanso, leitura ou para desfrutar de uma boa convivência. Todo o apartamento se beneficia de uma excelente distribuição que favorece a entrada de iluminação e ventilação natural. Na ala íntima, o layout dispõe de dois dormitórios confortáveis e bem planejados, ideais para garantir o descanso que você merece. Para completar as comodidades, a unidade oferece duas vagas de garagem privativas, um diferencial altamente valorizado que agrega total praticidade e segurança ao seu dia a dia. Viver neste condomínio significa usufruir de comodidade e lazer sob medida para as exigências da vida moderna. O residencial oferece uma maravilhosa piscina, garantindo a opção perfeita para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados sem prec…
