Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida João Dias, Santo Amaro: R$ 845 mil
R$ 845.000
R$ 12.426/m² · condomínio R$ 855 · IPTU R$ 307
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 7º andar
- Prédio Living Wish
- Estação João Dias a 470 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 194 dias, desde 23/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.559/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 845.000
- RemaxR$ 845.000
- Ved ImóveisR$ 849.990
Descrição
Situado em um condomínio novo e moderno, o imóvel se destaca imediatamente no mercado imobiliário por sua planta inteligente com ambientes integrados, sendo a escolha ideal para famílias que buscam qualidade de vida, com escritório, lavabo e varanda gourmet. Ao cruzar a porta de entrada, a atmosfera contemporânea e a amplitude do espaço social ganham total protagonismo. O living amplo conecta-se de forma fluida a uma maravilhosa varanda gourmet equipada com churrasqueira o cenário perfeito para você relaxar ao fim do dia ou receber amigos e familiares para momentos inesquecíveis de confraternização. O conforto térmico absoluto é garantido por sistemas de ar-condicionado já instalados na sala e na suíte principal. A cozinha foi desenhada de maneira prática e funcional, repleta de armários planejados de primeira linha e integrada a uma área de serviço totalmente independente, assegurando a organização da rotina. Na ala íntima, o layout dispõe de dois dormitórios confortáveis, com destaque para a excelente suíte que atua como um refúgio privativo de descanso. No total, são dois banheiros bem distribuídos com acabamentos de alto padrão. Todo o imóvel se sobressai pela presença de marcenaria sob medida em todos os ambientes e um projeto luminotécnico moderno em LED, que proporciona elegância, aconchego e excelente economia de energia. Para completar a comodidade, a unidade oferece duas vagas de garagem privativas. Viver neste residencial significa desfrutar do prestígio e da comod…
