Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Avenida Joao Dias, Vila Cruzeiro: R$ 995 mil
R$ 995.000
R$ 12.061/m² · condomínio R$ 1.189 · IPTU R$ 372
- 83 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Wish
- Estação João Dias a 460 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 936 dias: KDhome Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 11/04/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.483/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- KDhome ImobiliáriaR$ 995.000
- Fifty ImóveisR$ 1.011.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Cruzeiro, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 82 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação João Dias. APARTAMENTO 83m² COM 3 DORMITÓRIOS | VISTA LIVRE E SOL DA TARDE | AO LADO DA HÍPICA. A planta inteligente conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um terceiro ambiente versátil que pode ser utilizado como home office ou quarto de solteiro. O living integrado proporciona amplitude e excelente iluminação natural, com uma agradável vista oeste e sol da tarde, ideal para quem busca ambientes aconchegantes e sofisticados. Conta ainda com lavabo. O condomínio apresenta uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de jogos e áreas verdes, além de 24 horas e segurança para toda a família. Este elegante apartamento de 83m² oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Localizado próximo à Brooklin e à Sociedade Hípica Paulista, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Santo Amaro, além da proximidade com a Estação Campo Belo da Linha 5 Lilás do Metrô de São Paulo. A região é cercada por grandes empresas e polos corporativos instalados na Berrini e Chucri Zaidan, além de importantes instituições de ensino como Universidade Anhembi Morumbi e Insper. Também e…
