Apartamento de 67 m² com 2 quartos em João Dias, Santo Amaro: R$ 1 mi
R$ 1.004.990
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 870 · IPTU R$ 250
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Living Wish
- Estação João Dias a 490 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.351/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.004.990
Descrição
Se você está em busca de um lar moderno, climatizado e que ofereça a experiência de morar em um verdadeiro resort urbano na Zona Sul de São Paulo, este espetacular apartamento de 67 metros quadrados de área privativa é a oportunidade definitiva. Situado em um condomínio novo, imponente e de altíssimo padrão construtivo, o imóvel se destaca imediatamente no mercado imobiliário por sua planta inteligente, que integra perfeitamente sofisticação e funcionalidade, sendo a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e máximo bem-estar. Ao cruzar a porta de entrada, você é recebido por um living espaçoso e incrivelmente aconchegante, que já conta com sistema de ar-condicionado instalado para garantir o conforto térmico ideal em qualquer estação do ano. A área social se conecta harmonicamente a uma charmosa varanda gourmet equipada com churrasqueira privativa, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha é ampla, moderna, repleta de armários planejados de alta qualidade e possui um prático acesso direto à varanda, otimizando a dinâmica de serviços e jantares. Na ala íntima, o layout dispõe de dois dormitórios confortáveis, com destaque para a excelente suíte master (também equipada com ar-condicionado), além de dois banheiros sociais com acabamentos finos. Para completar as comodidades, a unidade oferece duas vagas de garagem privativas. O grande diferencial deste residencial é a sua infraestrutura de lazer de condomínio-clube de nível internacional, cer…
