Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Avenida João Dias, Santo Amaro: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 21.324/m²
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LIVING WISH
- Estação João Dias a 540 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 58% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 915.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
More ou invista neste maravilhoso apartamento de 83 m², localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo! O imóvel possui: 3 dormitórios (sendo 1 suíte com ar condicionado) Sala de jantar + sala de TV integradas (com ar condicionado) Varanda gourmet Totalmente mobiliado Andar alto (último andar) Vista incrível Ambientes aconchegantes, elegantes e funcionais 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: Piscina aquecida Quadra poliesportiva Salão de festas Academia Churrasqueira Playground Salão de jogos Brinquedoteca Ampla área verde Localização privilegiada: 914 m da Estação/ Metrô Giovanni Gronchi 1,38 km da Estação Santo Amaro (CPTM) 760 m do Parque Burle Marx
