Edifício Vila Nova, Rua Maranhão, 368: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vila Nova (Rua Maranhão, 368), de R$ 2,85 milhões a R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2 milhões em 10/2024 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Maranhão, 368 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m. Também anunciado como “Vila Nova”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vila Nova
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.402/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 421 m² | 1 | R$ 2.000.000 |
| 21/03/2024 | 421 m² | 11 | R$ 2.550.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 2,27 milhões | R$ 7.402/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 9.599/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,19 milhões | R$ 7.126/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Nova foi construído em 1978 e tem 15 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Nova?
2 apartamentos, de R$ 2,85 milhões a R$ 3,3 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Nova?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.508/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.402/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Nova?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/10/2024, foi de R$ 2.000.000 por 421 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Nova foi construído em 1978 e tem 15 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 92 dias; o mais antigo, desde 05/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 640 m em linha reta.