Apartamento de 267 m² com 3 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 12.342/m² · condomínio R$ 5.087 · IPTU R$ 1.817
- 267 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 5º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 92 dias, desde 05/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.884/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.402/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.300.000
Descrição
Em uma das regiões mais desejadas e tradicionais de Higienópolis, este apartamento traduz o conceito de morar com sofisticação, conforto e exclusividade. Assinado pelo renomado padrão Lindenberg, destaca-se pela arquitetura clássica e atemporal, reconhecida pela excelência construtiva e por ambientes generosos. A área social é o grande convite para viver e receber: sala ampla, elegante e extremamente iluminada, com grandes aberturas que valorizam a entrada de luz e a integração com a varanda. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A copa-cozinha é espaçosa e funcional, enquanto a área de serviço ampla e completa atende perfeitamente à rotina. Viver aqui é estar cercado pelo melhor de Higienópolis: ruas arborizadas, gastronomia, comércio sofisticado, escolas e universidades de referência, cultura, serviços e fácil acesso às principais regiões de São Paulo. Um Lindenberg para quem reconhece valor em espaço, localização e arquitetura que permanece atual através do tempo. Agende hoje mesmo a sua visita!
