Barão de Jundiaí, Avenida Higienópolis, 529: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Barão de Jundiaí (Avenida Higienópolis, 529), de R$ 2,39 milhões a R$ 2,68 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2 milhões em 09/2025 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Avenida Higienópolis, 529 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 780 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Barão de Jundiaí
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,39 milhões | R$ 2,4 milhões | R$ 8.691/m² |
3 apartamentos à venda no Barão de Jundiaí
5 imobiliárias
20% abaixo do mercado
4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.115/m² de área privativa (estimativa). Foram do 8º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 273 m² | 8 | R$ 2.000.000 |
| 11/12/2024 | 266 m² | 13 | R$ 2.400.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 7.273/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 8.957/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 8.364/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 4.000/m² |
Sobre o prédio
O Barão de Jundiaí foi construído em 1957 e tem 12 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Higienópolis → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Barão de Jundiaí
Quantos apartamentos estão à venda no Barão de Jundiaí?
3 apartamentos, de R$ 2,39 milhões a R$ 2,68 milhões, anunciados por 10 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Barão de Jundiaí?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.691/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.115/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Barão de Jundiaí?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2025, foi de R$ 2.000.000 por 273 m² de área construída.
Quando o Barão de Jundiaí foi construído e quantos andares tem?
O Barão de Jundiaí foi construído em 1957 e tem 12 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Barão de Jundiaí estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 759 dias; o mais antigo, desde 14/06/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Barão de Jundiaí tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Barão de Jundiaí fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 780 m em linha reta.