Preço do m² na Rua Sen Nelson Carneiro
O que os imóveis residenciais da Rua Sen Nelson Carneiro (Cidade Tiradentes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,0% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sen Nelson Carneiro, 525 | 3 | R$ 1.694 | 06/2025 |
| Rua Sen Nelson Carneiro, 227 | 3 | R$ 1.214 | 07/2025 |
| Rua Sen Nelson Carneiro, 366 | 3 | R$ 2.480 | 02/2026 |
| Rua Sen Nelson Carneiro, 177 | 3 | R$ 2.653 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Sen Nelson Carneiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.653 |
| 2021 | 1 | R$ 1.119 |
| 2022 | 5 | R$ 931 |
| 2023 | 4 | R$ 1.609 |
| 2024 | 6 | R$ 1.554 |
| 2025 | 11 | R$ 1.880 |
| 2026* | 4 | R$ 2.204 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sen Nelson Carneiro?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 1.878 por m² construído. Isso é +0,0% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sen Nelson Carneiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 92.000, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.