Preço do m² na Rua Arroio Sarandi
O que os imóveis residenciais da Rua Arroio Sarandi (Cidade Tiradentes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +15,3% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Arroio Sarandi, 93 | 6 | R$ 2.258 | 06/2026 |
| Rua Arroio Sarandi, 241 | 5 | R$ 1.020 | 04/2025 |
| Rua Arroio Sarandi, 403 | 4 | R$ 1.904 | 06/2025 |
| Rua Arroio Sarandi, 65 | 4 | R$ 2.540 | 04/2026 |
| Rua Arroio Sarandi, 700 | 3 | R$ 816 | 03/2026 |
| Rua Arroio Sarandi, 553 | 3 | R$ 1.898 | 10/2025 |
| Rua Arroio Sarandi, 500 | 3 | R$ 933 | 08/2023 |
Histórico do m² na Rua Arroio Sarandi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.449 |
| 2020 | 1 | R$ 1.170 |
| 2021 | 1 | R$ 1.089 |
| 2022 | 8 | R$ 1.302 |
| 2023 | 3 | R$ 931 |
| 2024 | 6 | R$ 1.821 |
| 2025 | 11 | R$ 2.116 |
| 2026* | 8 | R$ 2.258 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Arroio Sarandi?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.164 por m² construído. Isso é +15,3% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Arroio Sarandi?
O valor mediano declarado foi de R$ 106.040, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.