Preço do m² na Rua Igarape da Missao
O que os imóveis residenciais da Rua Igarape da Missao (Cidade Tiradentes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,5% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Igarape da Missao, 576 | 7 | R$ 1.673 | 04/2026 |
| Rua Igarape da Missao, 373 | 7 | R$ 1.699 | 12/2025 |
| Rua Igarape da Missao, 323 | 5 | R$ 1.735 | 08/2025 |
| Rua Igarape da Missao, 322 | 4 | R$ 948 | 06/2025 |
| Rua Igarape da Missao, 428 | 3 | R$ 1.335 | 01/2026 |
| Rua Igarape da Missao, 40 | 3 | R$ 1.129 | 06/2025 |
| Rua Igarape da Missao, 421 | 3 | R$ 931 | 02/2025 |
| Rua Igarape da Missao, 273 | 3 | R$ 1.234 | 07/2025 |
| Rua Igarape da Missao, 82 | 3 | R$ 2.143 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Igarape da Missao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.142 |
| 2021 | 3 | R$ 1.335 |
| 2022 | 5 | R$ 922 |
| 2023 | 12 | R$ 1.395 |
| 2024 | 10 | R$ 1.423 |
| 2025 | 19 | R$ 1.962 |
| 2026* | 2 | R$ 1.372 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Igarape da Missao?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 1.812 por m² construído. Isso é −3,5% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Igarape da Missao?
O valor mediano declarado foi de R$ 88.799, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.