Preço do m² na Rua Moises de Corena
O que os imóveis residenciais da Rua Moises de Corena (Cidade Tiradentes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,2% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Moises de Corena, 820 | 6 | R$ 1.255 | 05/2026 |
| Rua Moises de Corena, 1119 | 4 | R$ 1.502 | 06/2025 |
| Rua Moises de Corena, 1039 | 4 | R$ 1.433 | 06/2025 |
| Rua Moises de Corena, 1020 | 3 | R$ 1.920 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Moises de Corena
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.653 |
| 2021 | 2 | R$ 1.003 |
| 2022 | 2 | R$ 1.282 |
| 2023 | 3 | R$ 1.020 |
| 2024 | 6 | R$ 1.284 |
| 2025 | 24 | R$ 2.132 |
| 2026* | 3 | R$ 2.449 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Moises de Corena?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 1.993 por m² construído. Isso é +6,2% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Moises de Corena?
O valor mediano declarado foi de R$ 97.668, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.