Preço do m² na Rua Dona Eloa do Valle Quadros
O que os imóveis residenciais da Rua Dona Eloa do Valle Quadros (Cidade Tiradentes, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,2% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 868 | 7 | R$ 2.041 | 03/2026 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 493 | 6 | R$ 1.405 | 06/2025 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 715 | 5 | R$ 1.531 | 06/2024 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 349 | 5 | R$ 1.633 | 06/2025 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 399 | 5 | R$ 1.659 | 08/2025 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 605 | 4 | R$ 2.095 | 06/2025 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 667 | 4 | R$ 1.694 | 06/2024 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 445 | 3 | R$ 1.697 | 06/2025 |
| Rua Dona Eloa do Valle Quadros, 143 | 3 | R$ 930 | 05/2022 |
Histórico do m² na Rua Dona Eloa do Valle Quadros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.686 |
| 2021 | 4 | R$ 1.547 |
| 2022 | 8 | R$ 931 |
| 2023 | 11 | R$ 1.776 |
| 2024 | 13 | R$ 1.393 |
| 2025 | 16 | R$ 2.031 |
| 2026* | 2 | R$ 2.245 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dona Eloa do Valle Quadros?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 1.837 por m² construído. Isso é −2,2% em relação à mediana do distrito Cidade Tiradentes (R$ 1.877/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Eloa do Valle Quadros?
O valor mediano declarado foi de R$ 90.000, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.