Preço do m² na Rua S Joao Brito
O que os imóveis residenciais da Rua S Joao Brito (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +64,1% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Histórico do m² na Rua S Joao Brito
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 12.703 |
| 2024 | 17 | R$ 13.971 |
| 2025 | 3 | R$ 12.852 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Joao Brito?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 13.901 por m² construído. Isso é +64,1% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Joao Brito?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.908.500, para uma área construída mediana de 132 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.