Preço do m² na Rua Cel Conrado Siqueira Campos
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Conrado Siqueira Campos (Itaim Bibi, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −37,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Conrado Siqueira Campos, 47 | 36 | R$ 5.084 | 12/2025 |
| Rua Cel Conrado Siqueira Campos, 133 | 11 | R$ 4.464 | 02/2026 |
| Rua Cel Conrado Siqueira Campos, 125 | 7 | R$ 4.925 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Cel Conrado Siqueira Campos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.357 |
| 2020 | 6 | R$ 4.787 |
| 2021 | 11 | R$ 4.916 |
| 2022 | 7 | R$ 4.303 |
| 2023 | 8 | R$ 5.203 |
| 2024 | 10 | R$ 5.206 |
| 2025 | 9 | R$ 5.682 |
| 2026* | 3 | R$ 4.418 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Conrado Siqueira Campos?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.283 por m² construído. Isso é −37,6% em relação à mediana do distrito Itaim Bibi (R$ 8.472/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Conrado Siqueira Campos?
O valor mediano declarado foi de R$ 842.500, para uma área construída mediana de 167 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.