Preço do m² na Rua Comen Antunes dos Santos
O que os imóveis residenciais da Rua Comen Antunes dos Santos (Jardim Ângela, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,4% em relação à mediana do distrito Jardim Ângela (R$ 2.972/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Antunes dos Santos, 1671 | 24 | R$ 5.878 | 06/2026 |
| Rua Comen Antunes dos Santos, 1600 | 23 | R$ 2.326 | 04/2026 |
| Rua Comen Antunes dos Santos, 1809 | 21 | R$ 5.667 | 05/2026 |
| Rua Comen Antunes dos Santos, 1640 | 15 | R$ 2.985 | 06/2026 |
| Rua Comen Antunes dos Santos, 93 | 7 | R$ 2.634 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Comen Antunes dos Santos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.637 |
| 2020 | 6 | R$ 5.281 |
| 2021 | 17 | R$ 5.000 |
| 2022 | 12 | R$ 3.161 |
| 2023 | 14 | R$ 2.493 |
| 2024 | 20 | R$ 2.596 |
| 2025 | 13 | R$ 3.358 |
| 2026* | 10 | R$ 4.802 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Jardim Ângela | 21 | R$ 2.558 |
| Jardim São Luís | 18 | R$ 6.833 |
| Capão Redondo | 4 | R$ 5.320 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Comen Antunes dos Santos?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.985 por m² construído. Isso é +0,4% em relação à mediana do distrito Jardim Ângela (R$ 2.972/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Antunes dos Santos?
O valor mediano declarado foi de R$ 225.000, para uma área construída mediana de 67 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.