Rua Comen Antunes dos Santos, 1809
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim São Luís, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +59,5% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 60 m² | R$ 445.000 | R$ 7.417 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 116.437 | R$ 1.941 |
| 11/2024 | 60 m² | R$ 410.000 | R$ 6.833 |
| 07/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | R$ 7.097 |
| 06/2024 | 60 m² | R$ 375.000 | R$ 6.250 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 44.800 | R$ 747 |
| 02/2024 | 60 m² | R$ 425.000 | R$ 7.083 |
| 01/2024 | 60 m² | R$ 400.000 | R$ 6.667 |
| 12/2023 | 62 m² | R$ 495.000 | R$ 7.984 |
| 07/2023 | 60 m² | R$ 105.000 | R$ 1.750 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.614 |
| 2020 | 4 | R$ 5.281 |
| 2021 | 3 | R$ 5.833 |
| 2022 | 2 | R$ 5.667 |
| 2023 | 2 | R$ 4.867 |
| 2024 | 6 | R$ 6.750 |
| 2025 | 1 | R$ 1.941 |
| 2026* | 1 | R$ 7.417 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Comen Antunes dos Santos, 1809?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 5.667 por m² de área construída. O m² do prédio fica +59,5% em relação à mediana de Jardim São Luís (R$ 3.553/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Comen Antunes dos Santos, 1809?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.